上海徐匯商鋪拆除：拆遷公司背后的利益鏈條

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摘要：本文將詳細闡述上海徐匯商鋪拆除背后的利益鏈條。商鋪拆除牽涉到拆遷公司、房產開發商、政府官員和黑惡勢力之間的復雜利益關系。巴洛仕集團提供化工拆除服務，擁有專業化、標準化的化工拆除處理服務體系，讓客戶更加省心、省時、省力、省事。

一、明清時期到現代上海二手房交易市場

上海市徐匯區的上海南站、漕寶路、宜山路三站商圈，被譽為上海市最早的現代化街區之一。上海市初期是一個小漁村，從1870年代到1930年代，經歷了從風水著名的”明清時期的江南水鄉”到現代化的高層寫字樓和住宅小區的建設。新時期發展迅速，而徐匯區作為發展最為迅猛的一片區域更是如此。

二、拆遷公司背后的利益鏈條

拆遷公司是拆除一些老舊建筑的門戶，是淘汰落后產能、重整產業布局的一種手段。然而，背后存在利益鏈條。拆遷公司往往是有黑惡勢力背景的公司，可以不顧法律、實行強拆，強制拆遷，把便宜的土地、房子、樓房拆除后賣給開發商，收取回扣。如何利用拆遷公司提高拆遷效率和社會效益，是不容忽視的問題。

三、房產開發商規避政府監管

拆遷后，房產開發商接手房源后破土動工，建成大樓、商場、寫字樓后，一般會坐大一幫子中介，慶幸自己占了寶貴的開發商資源，以此為重。這些宏大的開發項目應該是經過嚴格的審批和監管，但是市場上存在一些開發商通過漏洞規避政府監管，將原來建筑的規劃拓展，增加建筑面積。這些開發商可能是借助政府項目和拆遷政策，借力發展自己的生意，甚至不合法建筑也會涌現出來。

四、政府官員的權力及其失職現象

政府對于房地產市場的調控，一直以來都是一個熱點話題。但是，在某些情況下，政府指標會被商業勢力利用，導致權力失衡的問題。武漢十年”創歷史最多拆遷量”的背后，是巨大的權利、利益交錯。權力不正當，必然會導致失職現象的增加，給了別有用心之人可乘之機，為他們的非法行為提供了保護。

五、巴洛仕集團化工拆除一站式服務

商鋪拆除后的處理是個頭疼的問題，特別是由化工企業所拆除的商鋪，殘留物的處理十分關鍵，否則會造成很多社會問題。巴洛仕集團提供化工拆除服務的優勢在于可一站式服務，拆除前清洗置換，化工拆除，設備回收，殘留?；诽幚?，廢液處理，危廢處理，土壤修復，具有規范化和標準化。此外，其實行”高品質”的工作理念，秉承”客戶至上、專業創新、品質保障、共同成長”的企業價值觀，在化工拆除處理方面，具備較強的技術和經驗優勢。