摘要：隨著城市化進程的快速推進，徐匯區(qū)作為上海市發(fā)展的中心區(qū)域，需要加快城市改造的步伐。徐匯拆遷公司作為承擔城市改造重任的機構(gòu)之一，肩負著重要的責任。本文將從拆遷的必要性、對新建建筑的重要性、拆遷進行的挑戰(zhàn)以及應(yīng)對措施等四個方面深度探討徐匯拆遷公司的角色和重要性。

一、拆遷的必要性

隨著城市不斷發(fā)展，徐匯區(qū)需要進行大規(guī)模的城市改造，以改善城市的面貌和提升居民的生活品質(zhì)。拆遷是城市改造的首要環(huán)節(jié)，通過針對各種老舊建筑的拆除，可以為新的建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)騰出必要的空地，從而順利實現(xiàn)城市升級。

此外，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，徐匯區(qū)產(chǎn)生了一些危舊房屋、倒塌房屋和違法建筑，這些房屋存在安全隱患，不僅威脅居民的生命安全，也嚴重影響徐匯區(qū)的城市形象。因此，徐匯拆遷公司需要對這些被廢棄的房屋，進行拆除和清理。

二、對新建建筑的重要性

城市改造不僅僅局限于老舊建筑的拆除，更要求在新建建筑方面極度重視。隨著人們生活水平的提高，對住宅、商用等用途建筑，對于形態(tài)的、功能的、性能的、內(nèi)容的、環(huán)境的要求都在不斷提升。僅有老舊建筑的拆除難以達到城市改造的目的，必須加強對新建建筑的開發(fā)、投資和支持，加強對技術(shù)的研發(fā)、創(chuàng)新和推廣，才能打造現(xiàn)代化、智能化的建筑體系。

三、拆遷進行的挑戰(zhàn)

拆除過程中，難以避免的是人員安全和環(huán)境保護問題。在拆遷的過程中，可能會產(chǎn)生塵土、噪音等問題，甚至有可能因為拆遷不當造成建筑物坍塌等安全事故。此外，拆遷過程中需要涉及到水、電、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施的拆除改造以及如何處理拆遷后產(chǎn)生的大量垃圾，這都是徐匯拆遷公司需要注意的問題。

同時，徐匯拆遷公司在拆除違法建筑時，往往會遇到一些困難。如該建筑的產(chǎn)權(quán)人無法找到，或者產(chǎn)權(quán)人故意設(shè)置障礙阻止徐匯拆遷公司拆除等。對于這些拆除困難，徐匯拆遷公司需要尋求政府部門的幫助。

四、應(yīng)對措施

徐匯拆遷公司需要采取以下措施應(yīng)對拆遷進行中的挑戰(zhàn)：

1. 加強政策引導(dǎo)，確保拆遷工作順利進行。由于拆遷涉及到土地和土地使用權(quán)等政策因素，徐匯拆遷公司需要及時了解政策變動、政策解讀，并在政策框架內(nèi)行使拆遷權(quán)。

2. 進行充分準備，確保拆遷工作的安全。給拆遷現(xiàn)場提早清理掉多余的垃圾物品，確保拆遷工作的安全和環(huán)境保護，防止出現(xiàn)不必要的安全事故。

3. 加強與政府相關(guān)部門的合作，確保政策高效貫徹。政府相關(guān)部門是徐匯拆遷公司的重要合作對象，徐匯拆遷公司需要與相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系，互相協(xié)作并及時溝通相關(guān)問題，以確保拆遷工作能夠按照政府的要求和計劃進行。

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