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摘要：
房屋拆除涉及到房屋權利的問題，因此歸屬權的確定至關重要。本文將從多個方面對房屋拆除權歸誰所有進行詳細闡述，其中包括法律規定、權力分配、土地使用、拆遷補償等方面，以期為讀者提供全面深入的了解。
一、法律規定
在中國，房屋拆除的法律依據主要在《城市房屋拆遷管理條例》和《城市土地使用管理條例》中。其中規定，房屋拆遷需要經過城市規劃部門、房屋管理部門、土地部門以及相關委員會審批和答復，并在合法程序下依法進行。在拆遷過程中，應當保障拆遷戶的合法權益，按照拆遷補償標準予以合理補償。
在此基礎上，房屋拆除權應當由政府和有關權利人共同享有。政府應當負責對房屋拆遷進行規劃、審批、管理和監督，而與房屋相關的權利人則應當享有拆遷補償等相應的權利。
二、權力分配
在房屋拆除中，涉及到的權力分配主要包括拆遷安置、土地使用權和房產權三個方面。
對于拆遷安置，即如何安置被拆遷戶，政府應當消極應對。合理的拆遷安置安排可以有效保障被拆遷戶的合法權益，并為他們創造更好的生活條件。
土地使用權的分配主要由國家層面的土地使用規劃和地方層面的土地供應管理回收等方面來決定。
而房產權的分配主要由拆遷補償和協議來決定。拆遷補償應當根據被拆遷戶的具體情況進行合理議價，拆遷協議則應當充分明確雙方權益，避免出現利益沖突和紛爭。
三、土地使用
土地使用權是房屋拆除權歸屬的關鍵因素之一，它主要涉及到土地的所有權和使用權的歸屬。按照《土地管理法》的規定，土地屬于國家所有，但土地使用權可以通過出讓、劃撥等方式轉讓給個人、企業等其他主體。
因此，在房屋拆除中，如果土地使用權已經發生轉移，房屋拆除權也應當跟著轉移。如果土地使用權沒有轉移，則房屋的所有權人可以主張拆除權。
四、拆遷補償
拆遷補償一直是房屋拆除中爭議比較大的問題之一。為了保障被拆遷戶的合法權益，拆遷補償需要遵循合理、公平、透明的原則。
具體來說，拆遷補償應當根據被拆遷戶的具體情況，包括房屋面積、使用年限、產權等多個因素來確定，同時需要確保被拆遷戶在拆遷后可以基本維持他們原有的生活水平。
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五、總結：
綜上所述，房屋拆除權的歸屬主要與法律規定、權力分配、土地使用、拆遷補償等多個因素有關，需要在具體的情況下進行權力分配和拆遷補償等方面的合理安排。在實踐中，政府、權利人和拆遷單位等多方應當加強溝通，確保拆遷的合法性和合理性。
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