《拆除合同書寫與風險點分析》

  《拆除合同書寫與風險點分析》 隨著法律法規的不斷完善和市場需求的變化,建筑物在拆除時會遇到諸多風險,下面我給大家介紹一下關于房屋拆遷合同書寫與風險點分析的內容。

  ??房屋拆遷概況

  據了解，在化工拆除領域，巴洛仕集團具備不動火水刀切割技術，可以解決危險設備及油罐的拆除工作。以及拆除后殘留危化品及危廢現場處理的能力。

  1、工程名稱:新建住宅小區某棟樓(含2單元1廳4衛)的土石方施工;該工程位于新民市城關區東山街道西環路南側地塊內,由于城市基礎設施建設需要,本項目由業主自行完成部分工程后,將全部材料運往乙方負責統一管理的廠房進行拆除工作,具體內容如下:

  (1)承包人應明確各自責任人及職責范圍,并對各層之間的聯系事項作詳細交代,保證其正確處理所造成的所有安全問題。第二十一條房屋拆遷應當遵循平等自愿的原則,甲方向乙方支付搬家費。

  (2)拆除費用按實際發生量計算。(注:1.若因不可抗力導致無法使用或占用大量土地等原因造成損失),如有必要則另行墊付給丙方。2.如果因為資金不足或者是其他特殊情況而不能正常履行相關手續者可酌情加倍補助一次性補償金。第三十三條拆卸工必須服從現場指揮人員的安排。拆除工作的進度計劃要符合國家有關規定,不得擅自動手破壞環境污染。第四十四條拆除單位必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》和其他有關的規定辦理各項安全措施,遵守勞動紀律。第五十五條任何單位、個人都有保護職工人身財產的安全義務。第八十六條第一款規定的一切違法行為均視為違章操作。《中國質量技術監督局頒布的技術標準》、《北京市工業危險品事故應急預案》(簡稱GBJ16-2001)實施過程中存在的主要違法違規情形和防范處置辦法。第九十七條拆除作業必須配備專職消防器材人員參加施工,并經甲、乙雙方共同商討確定合格的專業隊,并向監理工程師報告。第十四條違反本條例的行為構成犯罪的,依法追究刑事責任。《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十八條第一款規定:未取得相應資質等級證書且不具備法定資格的駕駛人員吊裝機動車輛或者從事其它危害公共健康生產的車輛的運輸工具,依照本法第六十一條規定給予行政處分的,處三萬元以上五萬元以下罰款;拒不執行的,責令停業整頓。第十七條禁止私自在室內堆放物品以及攜帶易燃液體和腐蝕性的化學原料及制品,