拆除設(shè)施：優(yōu)秀案例分析

  拆除設(shè)施：優(yōu)秀案例分析 拆除設(shè)施的優(yōu)秀案例分析(一)北京某公司工程建設(shè)項目的竣工驗收

  《中華人民共和國民法典》第一百三十七條規(guī)定,房屋建筑及其附屬物必須進(jìn)行報廢或搬遷。為了確保該項工作順利完成,保障人民生命和財產(chǎn)安全,保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展具有十分重要的意義。《國務(wù)院關(guān)于加快推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的決定》(國發(fā)[2001]23號)、《北京市城市總體規(guī)劃綱要》,明確了中央財政支持建設(shè)的政策措施及配套資金安排等要求。根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策,我國對房地產(chǎn)的市場需求量較大;而對于一些大型企業(yè),在實施上述重大基礎(chǔ)設(shè)施項目時又缺乏相應(yīng)的管理手段和技術(shù)保證力,致使部分企業(yè)的經(jīng)營性資產(chǎn)遭受重負(fù),造成巨大損失。據(jù)此,筆者就本案中的幾個典型施工例子進(jìn)行了簡短地說明:(1)由于原有住宅區(qū)已經(jīng)建成,舊住房沒有及時改造成新宅基地;(2)因小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)未能正常運(yùn)行,導(dǎo)致居民生活困難;(3)業(yè)主單位無正當(dāng)理由擅自改變居住條件,影響社會穩(wěn)定;(4)臨時搭建的生活用房被強(qiáng)制吊銷;(5)裝修完畢后不符合有關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)的要求;(6)設(shè)備安裝過程中發(fā)生故障,無法維修或者損壞的設(shè)備應(yīng)采取緊急措施消除危險隱患。(7)拆除中發(fā)現(xiàn)存在的問題,經(jīng)鑒定屬合理合法行為,但仍難以形成有效的法律依據(jù),因此需要加強(qiáng)監(jiān)督管理并制定嚴(yán)厲的規(guī)定和規(guī)章制度。(8)現(xiàn)場檢查結(jié)果顯示,該處已按照市住建委“依法拆違”的相關(guān)規(guī)范作出處罰處理。(9)拆改方案確定,且由專業(yè)機(jī)構(gòu)組織評審委員會初選專家組審查通過;(10)評估意見書已批復(fù)同意執(zhí)行;(11)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。第十四條申請人提交相關(guān)文件資料后,應(yīng)當(dāng)如實填寫《審批表》、《設(shè)計圖紙》。申請人向主管領(lǐng)導(dǎo)報告是否接受過相應(yīng)培訓(xùn),并且具備下列資質(zhì):

  據(jù)了解，在化工拆除領(lǐng)域，巴洛仕集團(tuán)具備不動火水刀切割技術(shù)，可以解決危險設(shè)備及油罐的拆除工作。以及拆除后殘留危化品及危廢現(xiàn)場處理的能力。

  1.甲方出具批準(zhǔn)文憑證明。2.乙方向甲方提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以獲得行政許可:乙方將申報材料送至省公安廳備案;

  3.提供委托給第三方服務(wù)商。

  4.簽訂協(xié)議,達(dá)成補(bǔ)充合同或約定如下:甲方收到申請后即為受理;

  5.準(zhǔn)備必要的技術(shù)資料。6.簽署變更登記通知單。7.擬訂拆除計劃,編制拆除計劃。8.拆卸過程涉及到多個方面的因素。例如:施工時間、地點(diǎn)、人員組成等方面。9.拆解作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量控制措施。10.其他事項